【MyGoNews林承志/綜合報導(dǎo)】歐債風(fēng)暴不斷延燒，全球經(jīng)濟成長動能減弱，過去表現(xiàn)亮眼的金磚四國也無法倖免，新興市場的經(jīng)濟成長也受到全球景氣的拖累，也牽動臺灣經(jīng)濟成長動能，市場對於下半年景氣看法轉(zhuǎn)為謹慎、不樂觀，在內(nèi)憂外患夾擊下，房市也受到衝擊，雙北市持續(xù)維持低檔盤整，交易量持平，至於中南部則呈現(xiàn)量增格局。
 
根據(jù)永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心統(tǒng)計，臺北市2012年7月成交量較6月微增1％，新北市減少2％，臺中市則是量增13％，高雄市增加15％。至於住宅房價部分，四大都會區(qū)均呈現(xiàn)價跌走勢，臺北市中古屋平均房價每坪53.7萬元，新北市單價則是每坪32.3萬，臺中市下跌0.3萬元，為11.9萬元，而高雄市則是下跌0.7萬，來到10.2萬。
 
永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，全球經(jīng)濟急踩煞車，歐美兩大經(jīng)濟體表現(xiàn)不如預(yù)期，加上國內(nèi)證所稅紛擾、央行管控放貸等影響，民眾購屋信心不足，惟8月實價登錄實施在即，部份買方有搶進市場的動作，以致房市交易持平。但房價仍高，屋主心態(tài)也未明顯鬆動，且買方追價力道減弱，購屋態(tài)度轉(zhuǎn)趨觀望，再加上合宜住宅代動的平價風(fēng)，故雙北市房價微幅修正。